Hvor mye koster et boliglån?
Vi har laget en enkel tabell der du ser forskjellige eksempler på hvor mye et boliglån kan koste pr. måned.
Under finner du eksempler på hvor mye et lån koster pr. måned.
Dersom du har et lån som ikke utgjør mer enn 60% av boligens verdi, kan du velge avdragsfrihet i en periode, vanligvis inntil 5 år. Da betaler du kun renter på lånet, men du kan sette inn avdrag når du vil og om du vil.
Et annuitetslån har like store terminbeløp i hele lånets løpetid (forutsatt uendret rente). Avdragsdelen økes gradvis i lånets løpetid, og etter hvert som lånet nedbetales utgjør rentebetalingene en stadig mindre del. Første termin består altså mest av renter, mens siste termin består mest av avdrag.
Fast terminbeløp. stigende avdrag og fallende rentebeløp.
Serielån kjennetegnes ved at avdragsdelen er den samme i lånets løpetid. Lånet nedbetales med andre ord jevnt, og renteutgiftene reduseres etter hvert som lånet nedbetales. Fast avdrag, fallende rentebeløp og fallende terminbeløp.
Summene er beregnet som annuitetslån over 25 år med etableringsgebyr 1.500,- og termingebyr 50,-. Gebyrene varierer fra bank til bank.
LÅNEEKSEMPEL PR. 11.JULI 2023:
Lån 2 000 000 – eff. rente 5.80% – terminbeløp: 12.461,- inkl renter og avdrag
Lån 3 000 000 – eff. rente 5.80% – terminbeløp: 18.662,- inkl renter og avdrag
Lån 4 000 000 – eff. rente 5.46% – terminbeløp: 24.147,- inkl renter og avdrag
Lån 5 000 000 – eff. rente 5.46% – terminbeløp: 30.169,- inkl renter og avdrag
Lån 6 000 000 – eff. rente 5.46% – terminbeløp: 36.191,- inkl renter og avdrag
