Refinansiere boliglån
Refinansiering av boliglån er aktuelt for deg som ønsker lavere rente, bedre vilkår eller en mer fleksibel nedbetalingsplan. Eiendomsfinans sammenligner tilbud fra flere banker og hjelper deg å finne den løsningen som passer best for din økonomi.
Kort forklart:
- Refinansiering av boliglån betyr å erstatte eksisterende boliglån med et nytt lån
- Målet er ofte lavere rente, bedre vilkår eller lavere månedskostnad
- Mange bruker refinansiering for å samle smålån inn i boliglånet
- Eiendomsfinans innhenter tilbud fra flere banker på dine vegne
Hva betyr det å refinansiere boliglånet?
Å refinansiere boliglånet betyr at det eksisterende boliglånet ditt erstattes med et nytt lån på nye vilkår. Dette kan gjøres enten i samme bank eller ved å flytte lånet til en annen långiver. For mange gir dette lavere rente, bedre betingelser eller mulighet til å samle annen gjeld i boliglånet for en lavere totalkostnad.
Fordeler ved å refinansiere boliglånet
Refinansiering av boliglån kan gi både økonomiske besparelser
og bedre fleksibilitet.
Lavere rente
→ Lavere belåningsgrad, færre smålån og bedre økonomi kan gi betydelig lavere rente.
Bedre vilkår
→ For eksempel færre gebyrer, justert løpetid eller overgang mellom fast og flytende rente.
Samle smålån i boliglånet
→ Kan redusere totalkostnaden ved lavere renter og færre regninger, men forklares kun overordnet her.
Lavere månedskostnad
→ Lengre løpetid og lavere rente kan gi bedre likviditet.
Bedre forutsigbarhet
→ Én samlet betaling og tydeligere struktur.
Slik hjelper vi deg:
Fyll ut søknadsskjema
Det tar bare få minutter og helt
gratis og uforpliktende for deg.
Vi snakker med bankene
Din rådgiver snakker med våre samarbeidspartnere og finner den
beste løsningen for deg.
Motta et uforpliktende tilbud
Når vi har landet løsningen vi har
mest tro på, kontakter vi deg for et
uforpliktende tilbud.
Når bør du vurdere refinansiering av boliglånet?
- Når du har høyere rente enn markedet
- Når boligen har steget i verdi
- Når vilkårene i dagens lån er blitt dårligere
- Når du ønsker lavere terminbeløp
- Når du vil samle flere lån til ett
Slik hjelper Eiendomsfinans deg:
Kartlegging av boliglånet
Vi gjennomgår dagens rente, restgjeld, bindingstid og målsetning.
Vi henter tilbud fra flere banker
Som autorisert låneformidler sammenligner vi lånetilbud på dine vegne.
Du får presentert beste løsning
Oversiktlig, forståelig og tilpasset din situasjon.
Vi hjelper med gjennomføringen
Vi følger deg gjennom hele prosessen – fra valg til nytt lån er på plass.
Lånekalkulator - refinansiere boliglån
Totalbeløp
Kostnad
Etabl.gebyr
Termingebyr
Effektiv rente
Hos oss får du tildelt en fast rådgiver som hjelper deg hele veien. Etter
en hyggelig samtale med deg kartlegger vi din økonomiske situasjon.
FAQ - refinansiere boliglån
Hva kreves for å refinansiere boliglånet?
Inntekt, boligverdi, belåningsgrad og betalingsevne vurderes. Gjeld bør være innenfor 5 ganger brutto årsinntekt og sikkerhet innenfor 90% av boligens verdi.
Kan jeg refinansiere uten verdivurdering?
Vanligvis nei, siden boligverdi påvirker renten. Eiendomsfinans hjelper deg med verdiestimat.
Kan jeg bake inn forbrukslån i boliglånet?
Ja, i mange tilfeller går det bra – vurderes individuelt. Her kan det være mye å spare.
Hva koster det å refinansiere boliglånet?
Etablerings- og tinglysningsgebyr kan påløpe. De fleste banker har etableringsgebyr rundt 1.500-3.000. I tillegg tar staten 545,- for tinglysning av pant.
Hvor raskt kan refinansiering gjennomføres?
Tidsbruk varierer, men i snitt 1-2 uker. Avhenger ofte av tiden det tar å tinglyse.
Element #6
Hos oss får du hjelp til å refinansiere boliglån
Gjennom våre samarbeid med mange banker,
har vi bred kunnskap om løsningene og produktene som finnes.
Sammen gjennomgår vi din økonomiske situasjon, henter ut oversikt
over gjeld og finner en optimal løsning for deg.
