Hyttelån
Et hyttelån er et boliglån hvor banken tar sikkerhet i hytta. Du kan selv velge om du vil ha et eget hyttelån eller om du ønsker å øke det eksisterende boliglånet ditt. I utgangspunktet kan du låne opp til 60 % av kjøpesummen, men har du tilleggssikkerhet kan du låne hele kjøpesummen.
Å kjøpe hytte betyr en del økte kostnader, så du bør nøye vurdere hva det vil bety for økonomien din.
Det å eie hytte handler også om mye mer enn kostnader. Det handler om kvalitetstid med venner og familie, minner man skaper sammen og roen man ofte finner så snart man går inn hyttedøra.
Ønsker du hytte ved sjøen eller peis og rå natur på fjellet? Vi kan hjelpe deg med å finne riktig lån til hytte eller fritidsbolig. Hva koster det å bygge hytte? Hva bør du tenke på før du starter prosessen? Våre rådgivere sørger for at du får best mulig løsning for ditt nye hyttelån. Om du kan stille sikkerhet for hele beløpet i eiendom i Norge, kan du også låne til fritidsbolig i utlandet.
Egenkapital til hyttelån
Hvor mye egenkapital må du ha for å søke om hyttelån?
Hovedregelen er at du kan låne fra 60 – 75 % av kjøpesum. Her varierer det litt i forhold til beliggenhet og standard. Om hytta ligger på et velfungerende og attraktivt hyttefelt for de fleste hytter selges raskt, vil man ofte få innvilget en høyere belåning. Differansen mellom det du får låne med sikkerhet i hytta og det den faktisk koster, må du stille med som egenkapital. Hele eller deler av lånet kan også tilbys mot sikkerhet i egen bolig.
For deg som kjøper en energieffektiv hytte eller oppgrader eksisterende hytte til energimerke A eller B,
så kan du søke om ett grønt hyttelån.
Trenger du å låne litt ekstra for å reparere eller oppgradere hytta?
Om du allerede eier en hytte, men ser at det er på tide med oppussing eller nødvendig vedlikehold? Da kan du ta kontakt med oss for å høre hvilke muligheter du har. Vil det beste for deg være å låne litt ekstra på hytta, eller å refinansiere boliglånet ditt? Er boligkreditt et alternativ som passer for deg, eller et kortsiktig lån fordi det skal nedbetales innen kort tid.
Det er mange typer lån og løsninger, men etter en samtale med oss finner vi den banken og det lånet som passer best for deg. Jobben vi gjør med å innhente tilbud er både gratis og uforpliktende for deg som kunde.
Hyttelån kalkulator, hva koster et hyttelån?
Prøv gjerne vår lånekalkulator for å beregne hvor mye hyttelånet vil koste. Du kan legge inn den renten vi har presentert nederst på våre sider som gir deg en indikator på ca. kostnad. Ta kontakt med oss for et konkret rentetilbud.
Bygge hytte?
Det er mye som skal på plass når du skal i gang med byggeprosjektet.
Her er noen spørsmål du bør stille deg:
Hva blir de månedlige kostnadene, og har du råd til det? Sørg for å sette opp et detaljert regnestykke hvor du inkluderer lån, strøm, festeavgift, eiendomsskatt, forsikringer, TV/wifi osv.
Kan delvis utleie være et alternativ for å dekke noe av kostnadene?
Skal det være moderne eller tradisjonell hytte?
Arkitekttegnet eller elementhytte?
Hva har kommunen lagt inn i reguleringsplanen, og kan det begrense de mulighetene du ser for deg?
Fordeler med å eie hytte
- Du har tilgang til hytte akkurat når du vil
- Du kan innrede akkurat som du vil
- Du kan skape gode minner for familien og fremtidige generasjoner
- Du kan øke inntekten din ved å leie ut hytta
- Dersom markedet stiger, vil du kunne hente ut en god slump penger på verdiøkning ved salg
Fordeler med å leie hytte
- Du kan oppleve mange forskjellige destinasjoner og ikke føle at du «må» bruke egen hytte
- Du øker ikke gjelden, eller binder opp økonomien din
- Du har ingen økning av faste kostnader
- Du slipper vedlikehold av flere eiendommer
- Du unngår verdifall og tap på hytta om eiendomsmarkedet synker
