Hva er en medlåntaker?
Hvis du søker om lån sammen med noen kalles dette medlåntaker og hovedlåntaker. Dere blir like ansvarlig for at lånet blir betalt. Medlåntakeren er som oftest samboer eller ektefelle, men det kan også være foreldre, søsken eller venner.
juni 2, 2025
Julianne Gåsvær
Hva innebærer det å være medlåntaker?
En medlåntaker er ansvarlig sammen med og på lik linje med hovedlåntaker. Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig, hver for seg, overfor banken for at lånet blir betalt.
Hvor mye kan man få i lån med medlåntaker?
Total gjeld (inkludert all annen gjeld) kan ikke ikke overstige fem ganger brutto samlet inntekt. Dersom man er 1 person med inntekt 500.000 kan man maks ha 2,5 mill i gjeld. Dersom man også har en medlåner som har 500.000 i inntekt, kan man samlet ha ca. 5 mill i gjeld. Da er det enklere å komme seg inn på boligmarkedet.
Kan man fjerne seg som medlåntaker?
Man kan søke om å fjerne seg som medlåntaker dersom inntekten til den som sitter igjen og skal beholde lånet er god nok.
En god nok inntekt betyr at gjelden vedkommende skal betjene alene, ikke er høyere enn fem ganger årlig brutto inntekt. Dersom dette ikke er mulig, må boligen selges og lånet innfris. Det holder altså ikke å kun ha en realkausjonist dersom inntekten ikke er høy nok i forhold til gjelden.
Medlånetakeren bidrar til at inntektene samlet sett er høye nok til å betjene en gjeld på maks 5 ganger brutto inntekt. Realkausjonisten bidrar til at sikkerheten for lånet er innenfor maks 90% av verdien pr. bolig.
Hva er forskjellen på å være hovedlånetaker og medlåntaker?
Hovedlånetaker er den som står som nummer 1 på lånet. Når det er et lån som samboere eller ektefeller har sammen, er det ofte den med høyest inntekt som står som nummer 1. Den som står som nummer 2 er medlåntaker.
I tilfeller der den ene parten er under 34 år, mens den andre er over 34 år er det gunstig at den yngste står som nummer 1. Da vil hele lånet kunne få gode renter med et BOLIGLÅN UNG.
Når man er enslig eller som par ikke har nok inntekt selv til å få det boliglånet man har behov for, kan f.eks foreldre være medlåntakere. Dersom man i tillegg ikke har tilstrekkelig med oppspart egenkapital, vil man også ha behov for realkausjon. Det er mulig å være begge deler. En medlåntaker er altså solidarisk ansvarlig for lånet, mens en realkausjonist først er ansvarlig etter at det gjentatte ganger er forsøkt å få oppgjør fra lånetakerne.
Gratis og rask saksbehandling
Hos oss får du tildelt en fast rådgiver som hjelper deg hele veien. Etter
en hyggelig samtale med deg kartlegger vi din økonomiske situasjon.
Dette kan vi hjelpe deg med
