Slette betalingsanmerkning med refinansiering | Eiendomsfinans

Slette betalingsanmerkning

Har du fått en betalingsanmerkning og ønsker å få orden på økonomien igjen?

I denne artikkelen forklarer vi hva en betalingsanmerkning er, når den slettes, og hvordan refinansiering kan være ett av verktøyene for å få slettet den og rydde opp i gjelden.

Slik hjelper vi deg:

Fyll ut søknadsskjema

Det tar bare få minutter og er
gratis og uforpliktende for deg.

Vi snakker med bankene

Din rådgiver snakker med våre samarbeidspartnere og finner den
beste løsningen for deg.

Motta et uforpliktende tilbud

Når vi har landet løsningen vi har
mest tro på, kontakter vi deg for å
presentere dine tilbud.

Betalingsanmerkning

Har du mange dyre smålån, ønsker å slette inkassogjeld eller trenger hjelp til å finne ut hvem du skylder penger?

Det er viktig å ta tak i problemene før man havner i en situasjon der gjeldsordning er eneste løsning.

Selv om du har havnet der, kan vi hjelpe deg å finne løsninger – en ny økonomisk start. Hos oss får du hjelp til å rydde opp i gjeld og slette betalingsanmerkninger.

Kort oppsummert:

  • En betalingsanmerkning registreres når krav har gått til inkasso eller rettslige skritt.

  • Anmerkningen forblir registrert til saken er gjort opp – eller normalt inntil 5 år (avhengig av sakstype).

  • Refinansiering kan hjelpe ved å samle lån / gjeld og betale innstående krav.

  • For å kunne refinansiere med sletting kreves som regel sikkerhet i bolig + tilfredsstillende betalingsevne.

  • Etter sletting av anmerkning kan du igjen søke lån, men banker vil fortsatt vurdere kredittscore og økonomi nøye.

Hva er en betalingsanmerkning – og når slettes den?

En betalingsanmerkning er en registrering hos et kredittopplysningsbyrå som viser at du har alvorlige ubetalte krav. Det betyr at en regning eller et lån har gått så langt i innkrevingsprosessen at det offentlige (namsmannen) eller inkassobyrå har tatt formelle skritt for å kreve inn pengene.

Når blir betalingsanmerkning slettet?

Så snart kravet er betalt i sin helhet, skal kredittopplysningsbyråene slette betalingsanmerkningen.

  • Vanligvis skjer sletting innen 1–4 virkedager etter betaling.

  • Noen ganger kan det ta litt lengre tid hvis inkassoselskapet bruker tid på å rapportere inn oppgjøret.

Hva er forskjellen på inkasso og betalingsanmerkning?

√ INKASSO

Inkasso betyr at en ubetalt regning er sendt videre til et inkassoselskap for innkreving. Dette skjer vanligvis 45–60 dager etter forfall. Inkasso = privat innkreving.

Kjennetegn:

  • Du får purringer, inkassovarsel, og deretter et inkassokrav.

  • Det påløper gebyrer og renter.

  • Saken kan fortsatt løses enkelt ved å betale eller inngå en avtale.

  • Inkasso gir ikke betalingsanmerkning i seg selv.

 

√ BETALINGSANMERKNING

En betalingsanmerkning er en formell registrering hos kredittopplysningsbyråer som Bisnode og Experian m.fl.
Denne forteller at du ikke har gjort opp en alvorlig betalingssak.

Den oppstår først når saken går videre fra vanlig inkasso, for eksempel:

  • Forliksklage (rettslig skritt)

  • Utleggstrekk eller pant besluttet av namsmannen

  • Konkurs

  • Gjelden når et tidspunkt hvor den kan registreres etter regelverk

Har du anmerkninger?

Du som kunde har alltid rett til å få opplysninger om du har betalingsanmerkninger eller ikke. Du kan sjekke dette selv på Bisnode eller Experian.

Vi kan også hjelpe deg med dette og raskt finne ut om du har betalingsanmerkninger eller inkassogjeld.

Da får du en oversikt over hvem du skylder penger og hvor mye.

Vi gir deg gode råd om hvordan du kan sette opp en plan for nedbetaling. Å finne en løsning for refinansiering av betalingsanmerkninger sjekker vi også.

Betingelser for å kunne slette betalingsanmerkninger

Banken må få sikkerhet i bolig du eier selv, eller hos en realkausjonist for å kunne slette betalingsanmerkning.

→ For å kunne refinansiere og/eller slette betalingsanmerkninger, kreves det at man kan tilby inntil 90% sikkerhet i fast eiendom.

→ Det kreves også at man har betjeningsevne for lånet.

→  Det forutsettes betalingsevne i form av faste inntekter, eller at nedbetaling av lånet er basert på fremtidig salg (innen ca. 1 år).

Vi har mulighet til å fremforhandle et slikt lån, også for dem med betalingsanmerkninger. I all hovedsak er det sikkerhet i bolig og likviditet som teller.

Hvordan slette betalingsanmerkning med refinansiering?

Lån etter slettet betalingsanmerkning

Refinansiering med formål sletting av betalingsanmerkning innebærer at du tar opp ett nytt lån – ofte med sikkerhet i bolig – for å betale ned kravene som har ført til anmerkning. Her er viktige trinn:

  1. Vi kan hjelpe deg med å kartlegge alle krav og anmerkninger hos kredittopplysningsbyråene.
  2. Vurder sammen med oss om du har sikkerhet (for eksempel pant i bolig) og tilstrekkelig betalingsevne til nytt lån.
  3. Be Eiendomsfinans om å innhent tilbud fra banker som tilbyr refinansiering med betalingsanmerkning.
  4. Når nytt lån er utbetalt, betales gamle krav og anmerkning kan slettes. Du får enkel oversikt og en samlet månedlig betaling.

Når betalingsanmerkningen er slettet, åpnes nye muligheter for lån – men banken vil fortsatt vurdere deg strengt. Her er hva du bør vite:

  • Selv om anmerkningen er fjernet, kan den økonomiske historikken påvirke lånebetingelsene i opptil flere år.
  • Bankene vil vurdere: inntekt, gjeldsbelastning, boligverdi og betalingshistorikk – ikke bare anmerkning.
  • Har du litt tid uten nye betalingsanmerkninger, styrker du sjansen for bedre rente.
  • For å unngå nye anmerkninger: sørg for god likviditet, oversikt og at du ikke tar opp lån du ikke har råd til.

For mer generell informasjon om refinansiering,
se vår side om
refinansiering

Fordeler med å refinansiere for å slette betalingsanmerkning

Hva må du være klar over (ulemper og risiko)

  • Ikke alle får innvilget refinansiering
  • Krav om sikkerhet eller høy nok inntekt
  • Refinansiering er ikke en garanti for sletting
  • Lengre løpetid kan gi høyere totalkostnad
  • Det vil bli tatt en eller flere kredittsjekker av deg i løpet av prosessen
  • Stopper dyr inkassogjeld
  • Bedre økonomisk oversikt
  • Mulighet for lavere rente
  • Kan gi sletting raskere enn å vente
  • Kan redusere risiko for nye anmerkninger

Viktig å merke seg:

→ Selv om anmerkningen slettes, vil økonomihistorikken fortsatt være synlig og påvirke kredittvurdering.’

→ Lengre løpetid på nytt lån kan gi lavere månedskostnad, men høyere totalkostnad.

→ Refinansiering er ikke automatisk godkjent – bankene vurderer din økonomi på lik linje som ved lån.

Lånekalkulator slette betalingsanmerkninger

Lånesum

Antall år

0 kr. Per måned

Nom. rente (%)

Etabl.gebyr

Termingebyr

Terminbeløp:

0 Kr

Totalbeløp

0

Kostnad

0

Etabl.gebyr

1500 Kr

Termingebyr

50 Kr

Effektiv rente

-

Slik hjelper vi deg:

Fyll ut søknadsskjema

Det tar bare få minutter og er både
gratis og uforpliktende for deg.

Vi snakker med bankene

Din rådgiver snakker med våre samarbeidspartnere og finner den
beste løsningen for deg.

Motta et uforpliktende tilbud

Når vi har landet løsningen vi har
mest tro på, kontakter vi deg for å
presentere dine tilbud.

Børge Finsæther profilbilde Eiendomsfinans 2025

Hos oss får du hjelp til å slette betalingsanmerkninger

Gjennom våre samarbeid med flere banker og kredittinstitusjoner, har vi bred kunnskap om løsningene og produktene som finnes.

Sammen gjennomgår vi din finansielle situasjon, henter ut oversikt over betalingsanmerkninger og finner en optimal løsning for deg.

– Børge Finsæther, Eiendomsfinans Harstad

Gratis og rask saksbehandling

Hos oss får du tildelt en fast rådgiver som hjelper deg hele veien. Etter
en hyggelig samtale med deg kartlegger vi din økonomiske situasjon.

FAQ - Ofte stilte spørsmål om betalingsanmerkning

Kan jeg refinansiere gjeld hvis jeg har betalingsanmerkning?

For å kunne refinansiere når du har betalingsanmerkning eller lån med inkasso, kreves det at du kan gi banken sikkerhet i en boligeiendom.
Det totale lånet må ikke være på mer enn 90% av boligens verdi.
Det må ikke være en bolig du eier selv, det kan også være pant i en eiendom som tilhører noen som kausjonerer for deg. Disse blir da realkausjonister.

Eiendomsfinans samarbeider med alle banker i Norge som tilbyr denne typen refinansiering.
Ta kontakt med oss så hjelper vi deg med å finne hvilken av disse bankene som er best for deg.

Vi hjelper deg med å finne ut hvilke anmerkninger du har og hvordan vi kan same alt til ett nytt lån. Da sletter vi samtidig den gamle gjelden med anmerkninger.

Ja, det er egentlig ingen begrensning på hvor mange betalingsanmerkninger du kan ha.

Ja, dersom du har penger på konto til å betale hele regningen eller lånet som har betalingsanmerkning.

Man får et nytt lån som brukes til å betale regningen eller lånet som har betalingsanmerkning. Da forsvinner denne fra kredittsjekk selskapene.

Når er betalingsanmerkning slettes forsvinner denne fra offentlige registre. Det betyr at når noen tar en kredittsjekk av deg, vil du få en bedre kredittscore fordi du ikke har noen anmerkninger.

Nei, hver sak vurderes individuelt. Man må kunne tilby banken sikkerhet i boligeiendom og man må ha inntekt til å kunne betale for det nye lånet.

Ja, du må ikke samle all gjeld, men det lånet som har betalingsanmerkning må refinansieres..

Så snart kravet er betalt i sin helhet, skal kredittopplysningsbyråene slette betalingsanmerkningen.

  • Vanligvis skjer sletting innen 1–4 virkedager etter betaling.

  • Noen ganger kan det ta litt lengre tid hvis inkassoselskapet bruker tid på å rapportere inn oppgjøret.

Vi samarbeider med flere banker som hjelper kunder med å slette betalingsanmerkning:

Når vi har snakket med deg, søker vi om refinansiering fra den eller de bankene vi mener blir riktig for deg. Tilbudet du mottar er uforpliktende og jobben vi gjør er gratis for deg som kunde.